Apartmán Viškovo

Marinići – luxusní byt 105 m², 3+1, terasa, výhled na moře
Marinići, – luxusně upravený byt 105 m², 3S+DB, terasa, panoramatický výhled a dvě parkovací místa V klidné a příjemné části Marinića se prodává prostorný a mimořádně kvalitně vybavený byt o ploše 105 m², umístěný ve 2. patře moderní bytové budovy postavené v roce 2020. Budova má jen šest bytových jednotek, což poskytuje další soukromí a klid, a lokalita je vzdálená přibližně deset minut jízdy od centra Rijeke. Byt vyniká kvalitou výstavby, pečlivě vybranými materiály a vybavením a funkčním uspořádáním místností. Je orientován na jih, s bohatým přirozeným světlem během dne, zatímco z balkónu a prostorné kryté terasy se nabízí nádherný panoramatický výhled na okolí, zeleň a moře. Obývací prostor zahrnuje prostorný obývací pokoj s krbem na dřevo, propojený s jídelnou a moderně zařízenou kuchyní vybavenou vestavěnými spotřebiči Bosch. U kuchyně se nachází praktická spíž, zatímco v oddělené části bytu jsou umístěny tři prostorné ložnice a dvě moderně vybavené koupelny. Z jedné ložnice vede výstup na balkon, zatímco obývací pokoj má přímý přístup k velké kryté terase, která představuje příjemné rozšíření obytného prostoru a ideální místo pro odpočinek a pobyt venku. Zvláštní pozornost je věnována systému vytápění a chlazení a energetické účinnosti. Byt má podlahové vytápění pomocí Panasonic tepelného čerpadla, zatímco ve všech místnostech jsou instalovány Vaillant ventilokonvektory pro vytápění a chlazení, s oddělenými termostaty umožňujícími individuální regulaci teploty. Další teplo a příjemnou atmosféru během chladnějších měsíců poskytuje krb na dřevo v obývacím pokoji. Kvalitu vybavení dále potvrzuje hliníková venkovní výplň s hliníkovými mřížkami a trojsklenými Low‑E skly vynikajících tepelných a zvukových vlastností, protivloupová hliníková vstupní vrata Inotherm, pokojová vrata z masivního dubu a trojvrstvé dubové podlahy. Byt je vybaven videodohledem a videofonem a je také připravena instalace solárních panelů. Vysoká úroveň tepelné izolace a kvalitní provedení stavebních a dokončovacích prací dále přispívají k pohodlí a dlouhověkosti nemovitosti. Bytu patří dvě kryté parkovací místa a velká skladová místnost v suterénu budovy, a nájemníci mají k dispozici také prostornou společnou zahradu. Lokalita nabízí příjemnou kombinaci klidného rodinného bydlení a dobré dostupnosti do Rijeka a okolních zařízení. Ubytování v menší obytné budově, jižní orientace a otevřený panoramatický výhled jsou další výhody této nemovitosti. Byt je upraven a vybaven s výjimečnou péčí o kvalitu, funkčnost a každodenní pohodlí a představuje vynikající volbu pro kupce, kteří hledají prostorný, moderní a kvalitní domov bez nutnosti dalších investic. Díky kvalitativní výstavbě, bohatému vybavení, prostorné terase a klidné lokalitě poblíž řeky, tato nemovitost nabízí vysokou úroveň komfortu a příjemné prostředí pro celoroční bydlení.