Apartmán Skrbčići

Popis nemovitosti

Condo/Apartment Skrbčići, Krk, 52m2
Na prodej byt ve výstavbě, s výhledem na moře, v klidné vesnici, na západní straně ostrova Krk. Byt se nachází v prvním patře dvoupatrového domu. Skládá se z chodby, kuchyně s obývacím pokojem a jídelnou, dvou ložnic, koupelny s WC a terasy. Po kondominiu bude k bytu patřit jedno parkovací stání, část zahrady a také komora umístěná v suterénu domu.
Pouze v naší nabídce Agent je na ostrově Krk, +385916417011, [email protected].

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 750 €/m²

Medián podobných nabídek 6 023 €/m²

Rozdíl proti mediánu -37,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 848 €/m²–6 653 €/m² Porovnáno s 24 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 265 000 € · 53 m² 5 000 €/m² Podobnost 78 % Klimno 245 900 € · 56 m² 4 391 €/m² Podobnost 75 % Krk 380 000 € · 54 m² 7 037 €/m² Podobnost 74 % Krk 380 000 € · 54 m² 7 037 €/m² Podobnost 74 % Čižići 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnost 72 % Krk 383 000 € · 50 m² 7 660 €/m² Podobnost 72 % Čižići 220 000 € · 61 m² 3 607 €/m² Podobnost 70 % Njivice 170 000 € · 57 m² 2 982 €/m² Podobnost 69 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 182 €–312 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

195 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Skrbčići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

52 m²

Velikost pozemku

30 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

35585

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 52 m² · Velikost pozemku: 30 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Skrbčići

Skrbčići nebo též Skrpčići je vesnice na západě chorvatského ostrova Krk. Jako ve většině přímořských chorvatských vesnic se zde nachází velké množství ubytovacích zařízení a kempů. Jsou zde 2 trajektové trasy, jedna vede na ostrov Rab, druhá vede na ostrov Cres. Podle informací z roku 2011 zde žije 146 obyvatel. Vesnice samotná přímo přístup k moři nemá; ten má sousední vesnice Pinezići. Nachází se zde kostel svatého Františka.

Počet obyvatel: 173

Zdroj: Wikipedia