Apartma Skrbčići

Opis nepremičnine

Stanovanje/Apartma Skrbčići, Krk, 52m2
V prodaji stan v izgradnji, s pogledom na morje, v mirni vasici, na zahodni strani otoka Krka. Stan se nahaja na prvem nadstropju stavbe, ki ima skupaj dva nadstropja. Sestavljen je iz hodnika, kuhinje s dnevnim prostorom in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice s straniščem in terase. Po etažiranju bo stan pripadal eno parkirno mesto, del okolice ter tudi shrambo, ki se nahaja v kleti stavbe. Samo v naši ponudbi. Agent je na otoku Krku, +385916417011, [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 750 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 023 €/m²

Razlika od mediane -37,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 848 €/m²–6 653 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 265 000 € · 53 m² 5 000 €/m² Podobnost 78 % Klimno 245 900 € · 56 m² 4 391 €/m² Podobnost 75 % Krk 380 000 € · 54 m² 7 037 €/m² Podobnost 74 % Krk 380 000 € · 54 m² 7 037 €/m² Podobnost 74 % Čižići 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnost 72 % Krk 383 000 € · 50 m² 7 660 €/m² Podobnost 72 % Čižići 220 000 € · 61 m² 3 607 €/m² Podobnost 70 % Njivice 170 000 € · 57 m² 2 982 €/m² Podobnost 69 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 182 €–312 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

195 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Skrbčići

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

52 m²

Velikost zemljišča

30 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

35585

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 195 000 € · Cena na m²: 3 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m² · Velikost zemljišča: 30 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Skrbčići

Skrbčići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Krk; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 173

Vir: Wikipedia