Stan Skrbčići

Opis nekretnine

Condo/Apartment Skrbčići, Krk, 52m2
U prodaji stan u izgradnji,s pogledom na more, u mirnom selu, na zapadnoj strani otoka Krka. Stan se nalazi na prvom katu zgrade od ukupno dva kata. Sastoji od hodnika,kuhinje s dnevnim boravkom i blagovaonicom,dvije spavaće sobe,kupaonice s toaletom i terase. Nakon etažiranja, stanu će pripadati jedno parkirno mjesto, dio okućnice, kao i spremište koje se nalazi u podrumu zgrade.
Samo u našoj ponudi.Agent je na otoku Krku, +385916417011, [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 750 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 867 €/m²

Razlika od medijana -36,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 747 €/m²–6 167 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 269 000 € · 52 m² 5 173 €/m² Sličnost 85 % KRK 219 000 € · 52 m² 4 212 €/m² Sličnost 82 % KRK 295 000 € · 55 m² 5 364 €/m² Sličnost 82 % KRK 270 000 € · 54 m² 5 000 €/m² Sličnost 81 % Krk 222 000 € · 54 m² 4 111 €/m² Sličnost 79 % KRK 250 000 € · 48 m² 5 208 €/m² Sličnost 77 % KRK 347 500 € · 55 m² 6 318 €/m² Sličnost 77 % KRK 210 000 € · 46 m² 4 565 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 182 €–312 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

195 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Skrbčići

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

52 m²

Površina zemljišta

30 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

ID oglasa

35585

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 195 000 € · Cijena po m²: 3 750 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 52 m² · Površina zemljišta: 30 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Skrbčići

Skrbčići, lok. čak. Škrpčić, selo je na otoku Krku.

Broj stanovnika: 173

Izvor: Wikipedia