Apartment Skrbčići

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung/Apartment Skrbčići, Krk, 52m2
Zum Verkauf steht eine im Bau befindliche Wohnung mit Meerblick in einem ruhigen Dorf auf der Westseite der Insel Krk. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes. Es besteht aus einem Flur, einer Küche mit Wohnzimmer und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Toilette und einer Terrasse. Nach der Eigentumswohnung verfügt die Wohnung über einen Parkplatz, einen Teil des Gartens sowie einen Abstellraum im Keller des Gebäudes.
Nur in unserem Angebot. Der Agent ist auf der Insel Krk, +385916417011, [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 750 €/m²

Median ähnlicher Angebote 6 023 €/m²

Abweichung vom Median -37,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 13.

Der Preis pro m² liegt über dem von 13 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 848 €/m²–6 653 €/m² Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 182 €–312 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

195 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Skrbčići

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

52 m²

Grundstück

30 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Meerblick

Ja

Anzeigen-ID

35585

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

✓

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 195 000 € · Preis pro m²: 3 750 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 52 m² · Grundstück: 30 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Skrbčići

Schnäbelchen, Bogen. Chuck. Skarpčić, ein Dorf auf der Insel Krk.

Einwohnerzahl: 173

Quelle: Wikipedia