Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

GORNJA VEŽICA – 2S+DB, 60 m², výhled na moře
Casa Bella z nabídky vyniká byt o rozloze 60 m² umístěný v suterénu čtyřpatrového domu na atraktivní lokalitě Gornje Vežice. Byt je orientován na jih a díky své poloze nabízí příjemný výhled na moře. Skládá se ze dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny a přidružených prostor, a svým uspořádáním představuje vynikající základ pro vytvoření pohodlného a moderního domova. Byt je potřeba zrekonstruovat a upravit, což budoucímu majiteli poskytuje příležitost prostor plně přizpůsobit vlastním přáním, potřebám a životnímu stylu. Budova byla postavena v roce 1975. a přidanou hodnotou nemovitosti je zrenovovaná fasáda s vestavěnou tepelnou izolací o tloušťce 10 cm, což přispívá k lepší energetické účinnosti a pohodlnějšímu pobytu. Nemovitost je zajímavá jak pro vlastní bydlení, tak pro ty, kteří hledají projekt na úpravu a dlouhodobou investici na žádané lokaci v Rijeci. Pro více informací, další podrobnosti a domluvu termínu prohlídky nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 417 €/m²

Medián podobných nabídek 3 624 €/m²

Rozdíl proti mediánu -33,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 1.

Cena za m² je vyšší než u 1 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 208 €/m²–4 135 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 145 000 € · 60 m² 2 417 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 217 000 € · 60 m² 3 617 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 216 000 € · 60 m² 3 600 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 216 500 € · 60 m² 3 608 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 240 000 € · 59 m² 4 068 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 223 000 € · 61 m² 3 656 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

145 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Gornja Vežica

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

60 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Rok výstavby

1975

ID inzerátu

361217

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 2 417 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Martinšćica (Kostrena)

Martinica se nachází v obci Kostrena, v okrese Primorje-Gorski Kotar na východním okraji města Rijeka. Poštovní směrovací číslo 51221 patří do kanceláře Kostrena.

Zdroj: Wikipedia