Appartement Rijeka
À vendre · Gornja Vežica · Primorsko-goranska
Description du bien
GORNJA VEŽICA – 2S+DB, 60 m², vue sur la mer
Casa Bella, de l'offre, met en avant un appartement de 60 m² situé au sous-sol d'un immeuble à cinq étages, sur le site attractif de Gornje Vežice.
L'appartement est orienté sud et, grâce à sa position, offre une agréable vue sur la mer.
Il se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et des pièces attenantes, et son agencement constitue une excellente base pour créer un foyer agréable et moderne.
L'appartement nécessite une rénovation et une finition, offrant au futur propriétaire l'opportunité d'adapter entièrement l'espace à ses propres désirs, besoins et style de vie.
L'immeuble a été construit en 1975.
et la valeur ajoutée du bien est une façade rénovée avec une isolation thermique intégrée de 10 cm d'épaisseur, ce qui contribue à une meilleure efficacité énergétique et à un séjour plus confortable.
Le bien est intéressant tant pour une résidence principale que pour ceux qui recherchent un projet de rénovation et un investissement à long terme sur le site recherché de Rijeka.
Pour plus d'informations, des détails supplémentaires et pour convenir d'un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 145 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Gornja Vežica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 60 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Année de construction
- 1975
- ID de l’annonce
- 361217
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 145 000 € · Prix au m²: 2 417 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Martinšćica (Kostrena)
Martinšćica est une localité de Croatie située dans la municipalité de Kostrena, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 20 habitants.
Source: Wikipedia
