Stan Rijeka

Opis nekretnine

Gornja vežica – 2s+db, 60 m², pogled na more
Casa Bella iz ponude izdvaja stan površine 60 m² smješten u suterenu peterokatnice na atraktivnoj lokaciji Gornje Vežice. Stan je južno orijentiran te zahvaljujući svojoj poziciji pruža ugodan pogled na more. Sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice i pripadajućih prostorija, a svojim rasporedom predstavlja odličnu osnovu za stvaranje ugodnog i modernog doma. Stan je potrebno renovirati i urediti, pružajući budućem vlasniku priliku da prostor u potpunosti prilagodi vlastitim željama, potrebama i životnom stilu. Zgrada je izgrađena 1975. godine, a dodatna vrijednost nekretnine je renovirana fasada s ugrađenom termoizolacijom debljine 10 cm, što doprinosi boljoj energetskoj učinkovitosti i ugodnijem boravku. Nekretnina je zanimljiva kako za vlastito stanovanje, tako i za one koji traže projekt za uređenje i dugoročnu investiciju na traženoj riječkoj lokaciji. Za više informacija, dodatne detalje i dogovor oko termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.  

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 417 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 613 €/m²

Razlika od medijana -33,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 3.

Cijena po m² viša je nego kod 3 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 191 €/m²–4 112 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 145 000 € · 60 m² 2 417 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 217 000 € · 60 m² 3 617 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 216 000 € · 60 m² 3 600 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 216 500 € · 60 m² 3 608 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 260 000 € · 59 m² 4 407 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 223 000 € · 61 m² 3 656 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

145 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Gornja Vežica

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

60 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Godina izgradnje

1975

ID oglasa

361217

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 145 000 € · Cijena po m²: 2 417 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Martinšćica (Kostrena)

Martinšćica se nalazi u Kostreni, u Primorsko-goranskoj županiji na istočnom rubu grada Rijeke. Poštanski broj 51221 pripada uredu Kostrena.

Izvor: Wikipedia