Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

GORNJA VEŽICA – 2S+DB, 60 m², widok na morze
Casa Bella z oferty wyróżnia mieszkanie o powierzchni 60 m² położone w podziemiu pięciokondygnacyjnego budynku na atrakcyjnej lokalizacji Gornje Vežice. Mieszkanie jest skierowane na południe, a dzięki swojej pozycji zapewnia przyjemny widok na morze. Składa się z dwóch sypialni, salonu, kuchni, łazienki i przyległych pomieszczeń, a jego układ stanowi doskonałą bazę do stworzenia przytulnego i nowoczesnego domu. Mieszkanie wymaga remontu i wykończenia, dając przyszłemu właścicielowi możliwość pełnego dostosowania przestrzeni do własnych życzeń, potrzeb i stylu życia. Budynek został wybudowany w 1975. roku, a dodatkową wartością nieruchomości jest odnowiona elewacja z wbudowaną termoizolacją o grubości 10 cm, co przyczynia się do lepszej efektywności energetycznej i przyjemniejszego pobytu. Nieruchomość jest interesująca zarówno jako własne mieszkanie, jak i dla tych, którzy szukają projektu do aranżacji i długoterminowej inwestycji w pożądanej lokalizacji w Rijeka. W celu uzyskania dalszych informacji, dodatkowych szczegółów i umówienia terminu oględzin, prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 417 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 613 €/m²

Różnica względem mediany -33,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 3.

Cena za m² jest wyższa niż w 3 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 191 €/m²–4 112 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 145 000 € · 60 m² 2 417 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 217 000 € · 60 m² 3 617 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 216 000 € · 60 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 216 500 € · 60 m² 3 608 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 260 000 € · 59 m² 4 407 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 223 000 € · 61 m² 3 656 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena

145 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Gornja Vežica

Żupania

Primorsko-goranska

Powierzchnia użytkowa

60 m²

Pokoje

3

Sypialnie

2

Łazienki

1

Rok budowy

1975

ID ogłoszenia

361217

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 2 417 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Martinšćica (Kostrena)

Martinica znajduje się w Kostrenie, w hrabstwie Primorje-Gorski Kotar na wschodnim krawędzi miasta Rijeka. Kod pocztowy 51221 należy do biura Kostreny.

Źródło: Wikipedia