Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

GORNJA VEŽICA – 2S+DB, 60 m², pogled na morje
Casa Bella iz ponud izpostavlja stanovanje površine 60 m², ki se nahaja v podstrešju petnadstropne stavbe na atraktivni lokaciji Gornje Vežice. Stanovanje je južno usmerjeno, zato pa zaradi svoje lege nudi prijeten razgled na morje. Sestoji iz dveh spalnic, dnevnega prostora, kuhinje, kopalnice in pripadajočih prostorov, s svojim razporedom pa predstavlja odlično osnovo za ustvarjanje udobnega in modernega doma. Stanovanje je potrebno obnoviti in urediti, kar prihodnjemu lastniku nudi priložnost, da prostor v celoti prilagodi svojim željam, potrebam in življenjskemu slogu. Zgradba je zgrajena leta 1975. leta, dodatna vrednost nepremičnine je obnovljena fasada z vgrajeno toplotno izolacijo debeline 10 cm, kar prispeva k boljši energetski učinkovitosti in udobnejšemu bivanju. Nepremičnina je zanimiva tako za lastno bivanje kot za tiste, ki iščejo projekt za prenovo in dolgoročno investicijo na zaželeni rečki lokaciji. Za več informacij, dodatne podrobnosti in dogovor o terminu ogleda, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 417 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 632 €/m²

Razlika od mediane -33,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 1.

Cena na m² je višja kot pri 1 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 210 €/m²–4 123 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 145 000 € · 60 m² 2 417 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 217 000 € · 60 m² 3 617 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 216 000 € · 60 m² 3 600 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 216 500 € · 60 m² 3 608 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 223 000 € · 61 m² 3 656 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 210 000 € · 61 m² 3 443 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

145 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Gornja Vežica

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

60 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Leto izgradnje

1975

ID oglasa

361217

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 145 000 € · Cena na m²: 2 417 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Martinšćica, Kostrena

Martinšćica je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Kostrena; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Vir: Wikipedia