Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

RastoČine - 3 ložnice s panoramatickým výhledem na moře
Na prodej je třípokojový klasický byt 74 m2.Byt vyniká krásným výhledem na moře a množstvím přirozeného světla díky své jižní orientaci.PŘÍLOHA APARTMÁNU: Plocha: 74 m2Typ: Třípokojový klasický apartmán s balkonemOrientace: na jih spousta přirozeného světla po celý denKrásný otevřený výhled na mořeÚplná adaptace provedená v 2018.
Nové elektrické a vodní instalaceÚstřední vytápění v současné době vyloučena (možnost znovuzavedení poplatku)Property 1/1, bez nákladu, je k dispozici v udržované budově s uspořádaným schodištěm.LOCATION:Blízko: obchody, škola, veřejná doprava, lékárna a další zařízeníVynikající spojení s centrem města a dalších částí Rijeka

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 973 €/m²

Medián podobných nabídek 3 584 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 046 €/m²–4 271 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 238 000 € · 74 m² 3 216 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 310 000 € · 74 m² 4 189 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 295 000 € · 74 m² 3 986 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 365 000 € · 74 m² 4 932 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 195 000 € · 73 m² 2 671 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 370 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

220 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

74 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

306432

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 2 973 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 74 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia