Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

RastoČine - 3 sypialnie z widokiem na morze
Na sprzedaż jest klasyczne mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 74 m2. Mieszkanie wyróżnia się pięknym widokiem na morze i dużą ilością naturalnego światła dzięki południowej orientacji.OPIS MIESZKANIA: Powierzchnia: 74 m2 Typ: Trzypokojowe klasyczne mieszkanie z balkonem Orientacja: południe, dużo naturalnego światła przez cały dzień Piękny otwarty widok na morze Pełna adaptacja przeprowadzona w 2018 roku. Nowe instalacje elektryczne i wodne. Centralne ogrzewanie aktualnie wyłączone (możliwość ponownego podłączenia za opłatą). Nieruchomość 1/1, bez ładunku, dostępna w zadbanym budynku z porządną klatką schodową. Lokalizacja: W pobliżu: sklepy, szkoła, transport publiczny, apteka i inne udogodnienia. Doskonałe połączenie z centrum miasta i innymi częściami Rijeki.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 973 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 545 €/m²

Różnica względem mediany -16,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 28.

Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 958 €/m²–4 140 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 238 000 € · 74 m² 3 216 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 310 000 € · 74 m² 4 189 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 295 000 € · 74 m² 3 986 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 365 000 € · 74 m² 4 932 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 370 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

220 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

74 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

306432

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 2 973 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia