Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
RastoČine - 3 skl sa panoramskim pogledom na more
Na prodaju je trosobni klasični stan površine 74 m².Stan se ističe prekrasnim pogledom na more i obiljem prirodne svjetlosti zahvaljujući svojoj južnoj orijentaciji.OPIS STANA:Površina: 74 m²Tip: Trosobni klasični stan s balkonomOrijentacija: jug – puno prirodnog svjetla tijekom cijelog danaPrekrasan otvoren pogled na morePotpuna adaptacija provedena 2018. godineNove instalacije struje i vodeCentralno grijanje – trenutno isključeno (mogućnost ponovnog uključenja)Vlasništvo 1/1, bez teretaStan se nalazi u održavanoj zgradi s urednim stubištem.LOKACIJA:U blizini: trgovine, škola, vrtić, javni prijevoz, ljekarna i ostali sadržajiOdlična povezanost s centrom grada i ostalim dijelovima RijekeNAMJENA:Idealno za ugodan obiteljski životPogodno i kao investicija za dugoročni najam ili turističke svrheNazovite za ogled i više informacija.Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju,kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:- o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene- o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€.
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.
RIJEKA
238 000 € · 74 m²
3 216 €/m²
Sličnost 100 %
RIJEKA
310 000 € · 74 m²
4 189 €/m²
Sličnost 100 %
RIJEKA
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Sličnost 100 %
RIJEKA
290 000 € · 74 m²
3 919 €/m²
Sličnost 100 %
RIJEKA
290 000 € · 74 m²
3 919 €/m²
Sličnost 100 %
RIJEKA
290 000 € · 74 m²
3 919 €/m²
Sličnost 100 %
RIJEKA
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Sličnost 100 %
RIJEKA
365 000 € · 74 m²
4 932 €/m²
Sličnost 100 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 2 973 €/m²
Stambena površina: 74 m²
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia