Stan Rijeka

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 74 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 220 000 € 2 973 €/m²

Opis nekretnine

RastoČine - 3 skl sa panoramskim pogledom na more
Na prodaju je trosobni klasični stan površine 74 m².Stan se ističe prekrasnim pogledom na more i obiljem prirodne svjetlosti zahvaljujući svojoj južnoj orijentaciji.OPIS STANA:Površina: 74 m²Tip: Trosobni klasični stan s balkonomOrijentacija: jug – puno prirodnog svjetla tijekom cijelog danaPrekrasan otvoren pogled na morePotpuna adaptacija provedena 2018. godineNove instalacije struje i vodeCentralno grijanje – trenutno isključeno (mogućnost ponovnog uključenja)Vlasništvo 1/1, bez teretaStan se nalazi u održavanoj zgradi s urednim stubištem.LOKACIJA:U blizini: trgovine, škola, vrtić, javni prijevoz, ljekarna i ostali sadržajiOdlična povezanost s centrom grada i ostalim dijelovima RijekeNAMJENA:Idealno za ugodan obiteljski životPogodno i kao investicija za dugoročni najam ili turističke svrheNazovite za ogled i više informacija.Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju,kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:- o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene- o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 973 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 545 €/m²
Razlika od medijana -16,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 958 €/m²–4 140 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 370 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
220 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rijeka
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
74 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
ID oglasa
306432

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 2 973 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 74 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira