In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
RastoČine - 3 camere da letto con vista panoramica sul mare
In vendita è un appartamento classico con tre camere di 74 m².L'appartamento si distingue per una splendida vista sul mare e abbondante luce naturale grazie alla sua orientazione sud.DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO:Superficie: 74 m²Tipo: Appartamento classico con tre camere e balconeOrientamento: sud – molta luce naturale per tutta la giornataSplendida vista aperta sul mareTotale ristrutturazione effettuata nel 2018.
anniNuove installazioni elettriche e idricheRiscaldamento centralizzato – attualmente disattivato (possibilità di riattivazione)Proprietà 1/1, senza oneriL'appartamento si trova in un edificio ben mantenuto con scala ordinata.POSIZIONE:Vicino a: negozi, scuola, asilo, trasporto pubblico, farmacia e altri serviziOttima connessione con il centro città e le altre zone di RijekaDESTINAZIONE D'USO:Ideale per una piacevole vita familiareAdatto anche come investimento per affitto a lungo termine o per scopi turisticiChiamate per una visita e ulteriori informazioni.Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per una futura collaborazione, nonché per il pagamento della commissione, tutto in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.L'agenzia "Java nekretnine" in qualità di mediatore autorizzato nella compravendita immobiliare, per il servizio di mediazione al momento della stipula del preliminare o del contratto:- per l'acquisto, addebita una commissione di mediazione pari al 3 % + IVA sul prezzo di vendita concordato- per l'affitto addebita 1 mensilità di affitto concordata.La commissione minima dell'agenzia è di 1.000€, per tutti gli importi inferiori a 40.000€.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
238 000 € · 74 m²
3 216 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
310 000 € · 74 m²
4 189 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
290 000 € · 74 m²
3 919 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
290 000 € · 74 m²
3 919 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
290 000 € · 74 m²
3 919 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
365 000 € · 74 m²
4 932 €/m²
Somiglianza 100 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 220 000 € · Prezzo al m²: 2 973 €/m²
Superficie abitabile: 74 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia