Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 74 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 220 000 € 2 973 €/m²

Descrizione dell'immobile

RastoČine - 3 camere da letto con vista panoramica sul mare
In vendita è un appartamento classico con tre camere di 74 m².L'appartamento si distingue per una splendida vista sul mare e abbondante luce naturale grazie alla sua orientazione sud.DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO:Superficie: 74 m²Tipo: Appartamento classico con tre camere e balconeOrientamento: sud – molta luce naturale per tutta la giornataSplendida vista aperta sul mareTotale ristrutturazione effettuata nel 2018. anniNuove installazioni elettriche e idricheRiscaldamento centralizzato – attualmente disattivato (possibilità di riattivazione)Proprietà 1/1, senza oneriL'appartamento si trova in un edificio ben mantenuto con scala ordinata.POSIZIONE:Vicino a: negozi, scuola, asilo, trasporto pubblico, farmacia e altri serviziOttima connessione con il centro città e le altre zone di RijekaDESTINAZIONE D'USO:Ideale per una piacevole vita familiareAdatto anche come investimento per affitto a lungo termine o per scopi turisticiChiamate per una visita e ulteriori informazioni.Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per una futura collaborazione, nonché per il pagamento della commissione, tutto in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.L'agenzia "Java nekretnine" in qualità di mediatore autorizzato nella compravendita immobiliare, per il servizio di mediazione al momento della stipula del preliminare o del contratto:- per l'acquisto, addebita una commissione di mediazione pari al 3 % + IVA sul prezzo di vendita concordato- per l'affitto addebita 1 mensilità di affitto concordata.La commissione minima dell'agenzia è di 1.000€, per tutti gli importi inferiori a 40.000€.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 973 €/m²
Mediana di annunci simili 3 545 €/m²
Differenza dalla mediana -16,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 28.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 958 €/m²–4 140 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 370 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
220 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
74 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
306432

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 220 000 € · Prezzo al m²: 2 973 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 74 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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