Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Škurinje - prostorný a světlý byt 3 ložnice + obývací pokoj, 84 m²
Manor je prostorný a světlý byt 3S + DB se nachází v Rijece, v klidné obci Škurinje.
Byt se nachází ve spodním patře čistého a udržovaného obytného domu o celkové rozloze 84 m2.* Dispozice pokojů v bytě je velmi funkční a skládá se z:- 3 prostorných pokojů- kuchyně- ložnice- koupelna- samostatná toaleta- chodba- lodžie Byt je tři ložnice, což je ideální pro rodinný život, ale také jako investice do dlouhodobého pronájmu.
Lodžie poskytuje klidný koutek pro odpočinek, zatímco sklep nabízí další úložný prostor. Tato vlastnost představuje vynikající příležitost pro ty, kteří hledají prostorný a pohodlný domov v klidném prostředí, a zároveň chtějí být v blízkosti veškeré občanské vybavenosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 095 €/m²

Medián podobných nabídek 3 512 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 300 €/m²–3 651 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 339 000 € · 84 m² 4 036 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 260 000 € · 85 m² 3 059 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 290 000 € · 83 m² 3 494 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 291 000 € · 82 m² 3 549 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 309 000 € · 86 m² 3 593 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 420 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

260 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

84 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

304064

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 095 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 84 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia