Appartamento Rijeka

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Škurinje - spazioso e luminoso appartamento con 3 camere da letto + soggiorno, 84 m²
Manor rappresenta un ampio e luminoso appartamento 3S+DB situato a Rijeka, nel tranquillo quartiere di Škurinje. L'appartamento si trova al piano inferiore di un edificio residenziale ordinato e ben tenuto con una superficie totale di 84 m².* La disposizione degli ambienti è estremamente funzionale e comprende:- 3 ampie camere- cucina- ripostiglio- bagno- toilette separate- corridoio - loggia L'appartamento è trilocale, il che lo rende ideale per la vita familiare, ma anche come investimento per affitto a lungo termine. Lo spazio è ben illuminato, con una disposizione gradevole e possibilità di modernizzazione secondo i propri desideri. La loggia offre un angolo tranquillo per il relax, mentre il ripostiglio offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa ampia e confortevole in un ambiente tranquillo, e allo stesso tempo desidera essere vicino a tutti i servizi della città.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 095 €/m²

Mediana di annunci simili 3 512 €/m²

Differenza dalla mediana -11,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 300 €/m²–3 651 €/m² Confrontato con 42 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 420 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

260 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rijeka

Distretto

Rijeka

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51000

Superficie abitabile

84 m²

Camere

4

Bagni

1

ID annuncio

304064

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 3 095 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 84 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia