Apartment Rijeka

Objektbeschreibung

Rijeka, Škurinje - geräumige und helle 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, 84 m²
Manor ist eine geräumige und helle 3S+DB Wohnung in Rijeka, in der ruhigen Siedlung Škurinje.
Die Wohnung befindet sich auf der unteren Etage eines ordentlichen und gepflegten Wohngebäudes mit einer Gesamtfläche von 84 m2.* Die Anordnung der Räume in der Wohnung ist äußerst funktional und besteht aus:- 3 geräumige Zimmer- Küche- Bad- separates Bad- Flur - die Loggia Die Wohnung ist drei Schlafzimmer, was sie ideal für das Familienleben macht, aber auch als Investition für die langfristige Vermietung.
Lodja bietet eine ruhige Ecke zum Ausruhen, während der Keller zusätzlichen Stauraum bietet.Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein geräumiges und gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Stadt sein möchten.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 095 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 512 €/m²

Abweichung vom Median -11,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 14.

Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 300 €/m²–3 651 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 420 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

260 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Rijeka

Bezirk

Rijeka

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51000

Wohnfläche

84 m²

Zimmer

4

Badezimmer

1

Anzeigen-ID

304064

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 3 095 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 84 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia