Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, Škurinje - prostorno in svetlo 3 spalnice + dnevna soba, 84 m²
Manor predstavlja prostoren in svetel 3S+DB stan, ki se nahaja v Rijeki, v mirni naselju Škurinje. Stan se nahaja na nižjem nadstropju urejenega in vzdrževanega stanovanjskega objekta skupne površine 84 m².* Razpored prostorov v stanovanju je izjemno funkcionalen in sestavljen iz:- 3 prostorne sobe- kuhinje- izbe- kopalnice- ločenega toaleta- hodnika - lođe Stan je trosoban, kar ga naredi idealnega za družinsko življenje, pa tudi kot investicijo za dolgoročni najem.Prostor je dobro osvetljen, s prijetnim razporedom in možnostjo modernizacije po lastnih željah. Lođa omogoča miren kotiček za počitek, medtem ko izba nudi dodatni prostor za shranjevanje.Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo prostoren in prijeten dom v mirnem okolju, hkrati pa želijo biti blizu vseh mestnih vsebin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 095 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 470 €/m²

Razlika od mediane -10,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 113 €/m²–3 676 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 339 000 € · 84 m² 4 036 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 260 000 € · 85 m² 3 059 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 360 000 € · 82 m² 4 390 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 291 000 € · 82 m² 3 549 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 309 000 € · 86 m² 3 593 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 312 000 € · 86 m² 3 628 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 420 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

84 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

304064

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 3 095 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia