Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, škurinje - prostran i svijetao 3s+db, 84 m²
Manor prerdstavlja prostran i svijetao 3S+DB stan smješten u Rijeci, u mirnom naselju Škurinje. Stan se nalazi na nižem katu uredne i održavane stambene zgrade ukupne površine od 84 m².* Raspored prostorija u stanu izuzetno je funkcionalan i sastoji se od:- 3 prostrane sobe- kuhinje- izbe- kupaonice- zasebnog toaleta- hodnika - lođe Stan je trosoban, što ga čini idealnim za obiteljski život, ali i kao investiciju za dugoročni najam.Prostor je dobro osvijetljen, s ugodnim rasporedom i mogućnošću modernizacije prema vlastitim željama. Lođa omogućuje miran kutak za odmor, dok izba nudi dodatni prostor za pohranu.Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže prostran i ugodan dom u mirnom okruženju, a istovremeno žele biti blizu svih gradskih sadržaja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 095 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 519 €/m²

Razlika od medijana -12,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 119 €/m²–3 690 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 339 000 € · 84 m² 4 036 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 260 000 € · 85 m² 3 059 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 360 000 € · 82 m² 4 390 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 291 000 € · 82 m² 3 549 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 309 000 € · 86 m² 3 593 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 312 000 € · 86 m² 3 628 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 420 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

260 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

84 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

304064

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 3 095 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 84 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia