Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Turnić – komfortní byt 65 m², dva balkony
K prodeji je funkční dvoupokojový byt 65 m2, který se nachází ve druhém patře bytového domu s celkem třemi podlažími.
Budova může být také přístupná z horní strany silnice, což činí tento byt se nachází v prvním patře z této strany ideální pro každého, kdo hledá snadnější přístup bez mnoha schodů.
Byt se skládá ze vstupní haly, kuchyně, koupelny, obývacího pokoje a dvou ložnic, z nichž každá má výstup na vlastní balkon.
Díky takovému uspořádání je byt velmi světlý a vzdušný po celý den.
Byt nabízí částečný výhled na moře. Instalace elektřiny a truhlářství byly změněny v 2011.
rok, a střecha budovy je nová, zatímco fasáda je v rekonstrukci, což dále zvyšuje budoucí hodnotu nemovitosti.Byt má ústřední topení na městském plynu, který umožňuje nízké režii v zimě, a klimatizace pro pohodlnou teplotu v teplejších měsících.Ačkoli nemá vlastní parkovací místo vlastněné, kolem budovy je dostatek volných parkovacích míst pro nájemce.
Umístění je velmi praktické v blízkosti ZTC, jen 5 minut jízdy od centra města Rijeka, zatímco první pláž je 3.5 km daleko

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 354 €/m²

Medián podobných nabídek 3 375 €/m²

Rozdíl proti mediánu -0,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 45.

Cena za m² je vyšší než u 45 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 051 €/m²–3 767 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 279 000 € · 65 m² 4 292 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 242 000 € · 65 m² 3 723 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 233 000 € · 65 m² 3 585 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 218 000 € · 65 m² 3 354 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 170 000 € · 65 m² 2 615 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 237 000 € · 65 m² 3 646 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 325 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

218 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

65 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

302368

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 218 000 € · Cena za m²: 3 354 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia