Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 65 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 218 000 € 3 354 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Turnić – confortevole appartamento di 65 m², due balconi
In vendita è un funzionale appartamento bilocale di 65 m², situato al secondo piano di un edificio residenziale di tre piani in totale. L'edificio è accessibile anche dal lato superiore della strada, il che rende questo appartamento praticamente situato al primo piano da quel lato – ideale per chi cerca un accesso più facile senza troppe scale.L'appartamento è composto da un ingresso, cucina, bagno, soggiorno e due camere da letto, ognuna con accesso al proprio balcone. Grazie a questa disposizione, l'appartamento è molto luminoso e arioso per tutto il giorno. Dall'appartamento si gode una vista parziale sul mare.Impianti elettrici e infissi sono stati sostituiti nel 2011. anno, e il tetto dell'edificio è nuovo, mentre la facciata è in programma di ristrutturazione, il che aumenta ulteriormente il valore futuro della proprietà.L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato a gas metropolitano, che consente costi di gestione bassi durante l'inverno, e di un condizionatore per una temperatura confortevole nei mesi più caldi. Anche se non dispone di un posto auto privato, intorno all'edificio ci sono sufficienti posti auto liberi per i residenti. Con l'appartamento è incluso anche un ripostiglio come spazio di deposito aggiuntivo.La posizione è molto pratica – vicino al ZTC, a soli 5 minuti di auto dal centro di Rijeka, mentre la prima spiaggia è a 3,5 km.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 354 €/m²
Mediana di annunci simili 3 375 €/m²
Differenza dalla mediana -0,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 45.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 45 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 051 €/m²–3 767 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 325 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
218 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
65 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
302368

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 218 000 € · Prezzo al m²: 3 354 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 65 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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