In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Turnić – confortevole appartamento di 65 m², due balconi
In vendita è un funzionale appartamento bilocale di 65 m², situato al secondo piano di un edificio residenziale di tre piani in totale.
L'edificio è accessibile anche dal lato superiore della strada, il che rende questo appartamento praticamente situato al primo piano da quel lato – ideale per chi cerca un accesso più facile senza troppe scale.L'appartamento è composto da un ingresso, cucina, bagno, soggiorno e due camere da letto, ognuna con accesso al proprio balcone.
Grazie a questa disposizione, l'appartamento è molto luminoso e arioso per tutto il giorno.
Dall'appartamento si gode una vista parziale sul mare.Impianti elettrici e infissi sono stati sostituiti nel 2011.
anno, e il tetto dell'edificio è nuovo, mentre la facciata è in programma di ristrutturazione, il che aumenta ulteriormente il valore futuro della proprietà.L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato a gas metropolitano, che consente costi di gestione bassi durante l'inverno, e di un condizionatore per una temperatura confortevole nei mesi più caldi. Anche se non dispone di un posto auto privato, intorno all'edificio ci sono sufficienti posti auto liberi per i residenti.
Con l'appartamento è incluso anche un ripostiglio come spazio di deposito aggiuntivo.La posizione è molto pratica – vicino al ZTC, a soli 5 minuti di auto dal centro di Rijeka, mentre la prima spiaggia è a 3,5 km.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 45 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
225 000 € · 65 m²
3 462 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
279 000 € · 65 m²
4 292 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
225 000 € · 65 m²
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Somiglianza 100 %
RIJEKA
242 000 € · 65 m²
3 723 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
233 000 € · 65 m²
3 585 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
218 000 € · 65 m²
3 354 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
170 000 € · 65 m²
2 615 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
237 000 € · 65 m²
3 646 €/m²
Somiglianza 100 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 218 000 € · Prezzo al m²: 3 354 €/m²
Superficie abitabile: 65 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia