À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Turnić – appartement confortable de 65 m², deux balcons
À vendre, appartement fonctionnel de deux chambres de 65 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel de trois étages au total.
L'immeuble est également accessible depuis le côté supérieur de la route, ce qui rend cet appartement, situé au premier étage de ce côté, idéal pour ceux qui recherchent un accès plus facile sans trop de marches.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un salon et de deux chambres, chacune disposant d'une sortie vers son propre balcon.
Grâce à cette disposition, l'appartement est très lumineux et aéré tout au long de la journée.
L'appartement offre une vue partielle sur la mer. Les installations électriques et la menuiserie ont été remplacées en 2011.
Cette année, le toit de l'immeuble est neuf, tandis que la façade est en cours de rénovation, ce qui augmente encore la valeur future du bien. L'appartement dispose d'un chauffage central au gaz de ville, ce qui permet de faibles charges en hiver, et d'une climatisation pour une température confortable durant les mois plus chauds. Bien qu'il ne possède pas de place de parking privée, il y a suffisamment de places de stationnement libres autour de l'immeuble pour les locataires.
L'emplacement est très pratique, près du ZTC, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Rijeka, tandis que la première plage se trouve à 3,5 km away.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 218 000 € · Prix au m²: 3 354 €/m²
Surface habitable: 65 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia