Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Zimmer 65 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 218 000 € 3 354 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, Turnić – komfortable Wohnung 65 m², zwei Balkone
Zum Verkauf steht eine funktionale Wohnung mit zwei Schlafzimmern von 65 m2, die sich im zweiten Stock eines Wohnhauses mit insgesamt drei Etagen befindet.
Das Gebäude kann auch von der Oberseite der Straße aus zugegriffen werden, was diese Wohnung praktisch auf der ersten Etage auf dieser Seite befindet ideal für alle, die einen einfachen Zugang ohne viele Treppen suchen.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einer Küche, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern, von denen jedes über einen eigenen Balkon verfügt.
Dank eines solchen Layouts ist die Wohnung den ganzen Tag über sehr hell und luftig.
Die Wohnung bietet einen teilweisen Blick auf das Meer.Die Strom- und Tischlereianlagen wurden 2011 geändert.
Jahr, und das Dach des Gebäudes ist neu, während die Fassade im Sanierungsplan ist, die weiter den zukünftigen Wert der Immobilie erhöht.Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung auf Stadtgas, die eine niedrige Leitung im Winter ermöglicht, und eine Klimaanlage für eine angenehme Temperatur in den wärmeren Monaten.Obwohl es keinen eigenen Parkplatz im Besitz hat, um das Gebäude herum gibt es genügend freie Parkplätze für die Mieter.
Die Wohnung verfügt über einen Holzschuppen als zusätzlichen Stauraum.Die Lage ist sehr praktisch in der Nähe des ZTC, nur 5 Autominuten vom Zentrum von Rijeka entfernt, während der erste Strand 3,5 km entfernt ist.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 354 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 375 €/m²
Abweichung vom Median -0,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 45.

Der Preis pro m² liegt über dem von 45 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 051 €/m²–3 767 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 325 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
218 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
302368

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 218 000 € · Preis pro m²: 3 354 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 65 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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