Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Pěkný zařízený byt nedaleko Korz!!
Novinkou v nabídce je krásně zařízený a vybavený byt v centru Rijeke.
Byt má dvě ložnice, obývací pokoj, dvě kompletní koupelny, velkou šatní skříň s přístupem, která může sloužit i jako pracovna, chodbu a balkon s otevřeným výhledem na záliv Kvarner.
Ve skutečnosti je tento byt uspořádán tak, jako by šlo o dva byty v jednom, což umožňuje pronájem, samostatnou kancelář/dílnu nebo mírně oddělenou hlavní ložnici.
Ať už má nový majitel jakýkoli nápad, bude realizovatelný, dispozice bytu jsou vynikající.
Byt má jihozápadní orientaci, což mu poskytuje hodně denního světla a výhled na krásné západy slunce.
Byt má 90,5m2, s využitím suché podkroví s oknem o rozloze přibližně 15 m2, což je v praxi velmi užitečné pro uložení různých věcí.
Byt je z roku 2020.
plně zrekonstruován (nová elektroinstalace, voda, podlahy, PVC obklady, restaurování původních dřevěných dveří, zvuková a tepelná izolace, designová keramika Vives).
Byl zrekonstruován velmi důkladně a majitel se postaral o každý detail, aby byl byt dokonalý.
Byt se prodává převážně zařízený, s majitelem je možná dohoda, protože v bytě je mnoho unikátních a osobních věcí.
Byt se nachází ve starší a velmi klidné budově, jejíž střecha byla dříve vyměněna a fasáda se momentálně renovuje.
Možnost parkování před budovou, s preferenčním lístkem pro nájemce.
Vstup do budovy je zajištěn ze dvou stran, což usnadňuje přístup k vybavení v okolí.
Blízko nového uměleckého čtvrti Benčić, více obchodů, kaváren, lékáren, míst.
7 min chůze do Korz.
Vlastnictví 1/1.
Krásná a unikátní nemovitost, cenný čas a pozornost.
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.
RIJEKA
330 000 € · 90 m²
3 667 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
269 000 € · 90 m²
2 989 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
285 000 € · 90 m²
3 167 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
199 000 € · 90 m²
2 211 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
298 000 € · 90 m²
3 311 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
295 000 € · 89 m²
3 315 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
322 000 € · 89 m²
3 618 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 318 000 € · Cena za m²: 3 533 €/m²
Obytná plocha: 90 m²
Pokoje: 4
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia