Apartma Rijeka
Naprodaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Lepo opremljeno stanovanje v bližini Korza!!
Novost v ponudbi je prekrasno urejen in opremljen stan v središču Rijeke.
Stan je dvosobni, s dnevnim bivalnim prostorom, ima dve celoviti kopalnici, velik walk-in omara, ki lahko služi tudi kot delovna soba, hodnik ter balkon z odprtim razgledom na Kvarnerski zaliv.
V naravi je razpored tega stanovanja izveden, kot da sta dva stanovanja v enem, kar pušča možnost za oddajanje, ločen ured/atelier ali malo ločen master bedroom.
Karkoli bo novemu lastniku zamisel, bo izvedljivo, razpored stanovanja je odličen.
Stan je jugozahodne orientacije, kar mu daje veliko dnevne svetlobe in nudi razgled na čudovite sončne zahode.
Stan ima 90,5 m2, z uporabo suhe tavanske ostave s oknom cca 15 m2, ki je zelo uporabna v praksi za shranjevanje različnih stvari.
Stan je iz leta 2020.
popolnoma adaptiran (nova elektrika, voda, tla, PVC okna, restauracija originalnih lesenih vrat, zvočna in toplotna izolacija, oblikovalska Vives keramika).
Adaptiran je zelo temeljito in lastnica je pazila na vsak detajl, da stan pripelje do popolnosti.
Stan se prodaja večinoma opremljen, z lastnico je možen dogovor, saj je v stanovanju veliko unikatnih in osebnih stvari.
Stan se nahaja v starejši in zelo mirni stavbi, na kateri je bil prej zamenjan streha in trenutno se obnavlja fasada.
Možnost parkiranja pred stavbo, z ugodnim kartonom za stanovalce.
Vhod v stavbo je omogočen z dveh strani, kar nudi še lažji dostop do vsebin v okolici.
Bližina novega Art-kvarta Benčić, več trgovin, kavarn, lekarni, trgovskih središč.
7 min peš hoje do Korze.
Lastništvo 1/1.
Prekrasna in edinstvena nepremičnina, vredna časa in pozornosti.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rijeka
330 000 € · 90 m²
3 667 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
269 000 € · 90 m²
2 989 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
285 000 € · 90 m²
3 167 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
295 000 € · 89 m²
3 315 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
322 000 € · 89 m²
3 618 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
360 000 € · 91 m²
3 956 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
322 000 € · 88 m²
3 659 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 318 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51000
- Bivalna površina
- 90 m²
- Sobe
- 4
- ID oglasa
- 200817
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Opremljeno
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 318 000 € · Cena na m²: 3 533 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 90 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
