Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Camere 90 m² Superficie
Prezzo richiesto 318 000 € 3 533 €/m²

Descrizione dell'immobile

Grazioso appartamento ammobiliato vicino a Korz!!
Novità in offerta è un appartamento splendidamente ristrutturato e arredato nel centro di Rijeka. L'appartamento è bilocale, con soggiorno, dispone di due bagni completi, un grande armadio walk‑in che può servire anche come studio, corridoio e balcone con vista aperta sul Golfo di Quarnero. In pratica, la disposizione di questo appartamento è realizzata come se fossero due appartamenti in uno, il che lascia la possibilità di affittare, di avere un ufficio/studio separato o una piccola master bedroom separata. Qualunque idea abbia il nuovo proprietario, sarà realizzabile, la disposizione dell'appartamento è eccellente. L'appartamento è orientato sud‑ovest, il che gli conferisce molta luce diurna e offre vista sui meravigliosi tramonti. L'appartamento ha 90,5m2, con l'uso di una cantina asciutta di circa 15 m2 con finestra, molto pratica per riporre varie cose. L'appartamento è del 2020. completamente ristrutturato (nuova elettricità, acqua, pavimenti, infissi in PVC, restauro delle porte originali in legno, isolamento acustico e termico, ceramica di design Vives). È stato ristrutturato in modo molto accurato e la proprietaria ha curato ogni dettaglio per portare l'appartamento alla perfezione. L'appartamento è venduto per lo più arredato, è possibile un accordo con la proprietaria, poiché molte cose sono uniche e personali nell'appartamento. L'appartamento si trova in un edificio più vecchio e molto tranquillo, su cui è stato sostituito il tetto e attualmente la facciata è in fase di ristrutturazione. Possibilità di parcheggio davanti all'edificio, con carta agevolata per i residenti. L'ingresso nell'edificio è possibile da due lati, facilitando ulteriormente l'accesso ai servizi del quartiere. Vicino al nuovo Art‑quartiere Benčić, numerosi negozi, caffè, farmacia, piazza. 7 minuti a piedi dal Corso. Proprietà 1/1. Splendida e unica proprietà, degna di tempo e attenzione.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 533 €/m²
Mediana di annunci simili 3 218 €/m²
Differenza dalla mediana +9,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 71.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 71 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 021 €/m²–3 593 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 450 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
318 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
90 m²
Camere
4
ID annuncio
200817

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 318 000 € · Prezzo al m²: 3 533 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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