Apartmán Rab
Na prodej · Banjol · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Rab, Banjol, penthouse se střešní terasou
K prodeji je luxusní penthouse v moderní městské vile, která se nachází na kopci, jen 250 metrů od pláže, která kombinuje klid, eleganci a blízkost veškeré občanské vybavenosti.
Prostorný penthouse 130 m2 se skládá z ložnic 3, koupelen 2, velkého obývacího pokoje, kuchyně a předsíně.
Velká L-terasa je ideální pro relaxaci a užívání si výhledu, zatímco střešní terasa 145 m2 s elektrickou kopulí nabízí nádherný panoramatický výhled na kanál Barbat, Lošinj, Pag, Cres a město Rab.
Střešní terasa je vybavena vířivkou pro 6 lidí, krytý prostor se stolem a židlemi, venkovní kuchyň s grilem, sprchový kout, odpočinkový kout a lehátka, což je ideální místo pro socializaci a relaxaci.
Penthouse má 2 soukromé parkoviště.
Tato lokalita je ideální pouze 250 metrů od pláže, v blízkosti obchodů, restaurací, kaváren, promenád a vodních sportů.
Pobřežní promenáda (20 minut pěšky) nebo 5 minut jízdy autem / taxi lodí vede do centra města Rab.
Vila je poslední obytnou jednotkou na ulici, která zaručuje soukromí a klidné prostředí.
Z podkrovního bytu a střešní terasy je neuvěřitelný výhled na moře a okolní ostrovy 360°, což vytváří pocit života na vrcholu světa.
Celková čistá plocha na koeficient je 170 m2.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
V případě nákupu je kupující povinen uhradit provizi agentury.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rab
598 400 € · 134 m²
4 466 €/m²
Podobnost 91 %
Rab
449 000 € · 120 m²
3 742 €/m²
Podobnost 90 %
Rab
449 000 € · 120 m²
3 742 €/m²
Podobnost 87 %
Rab
630 000 € · 150 m²
4 200 €/m²
Podobnost 84 %
Rab
558 700 € · 151 m²
3 700 €/m²
Podobnost 84 %
Rab
515 000 € · 134 m²
3 843 €/m²
Podobnost 83 %
Rab
511 000 € · 134 m²
3 813 €/m²
Podobnost 82 %
Rab
536 000 € · 145 m²
3 697 €/m²
Podobnost 80 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 706 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rab
- Okres
- Banjol
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51280
- Obytná plocha
- 130 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od moře
- 250 m
- ID inzerátu
- 344175
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 706 000 € · Cena za m²: 5 431 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 130 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 250 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Ardor real estate agency – 706 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 699 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rab (město)
Rab je město (grad) na stejnojmenném ostrově Rab v Chorvatsku. Podle statistik z roku 2011 je počet obyvatel opčiny 8 065, z čehož 437 žilo pouze na pozemcích patřících k městu. Rab se nachází na malém výběžku na jihozápadě ostrova a je jeho hlavním městem.
Počet obyvatel: 7 161
Zdroj: Wikipedia
