Apartmán Punat

Popis nemovitosti

Skvělý byt v novostavbě!!
Nabízíme vynikající zařízený byt se nachází v přízemí novostavby, 78m2, plné slunce, jižní orientace!
Byt je plně vybaven a zařízen!
Skládá se ze dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny, chodby a balkonu s krásným výhledem na moře a město Punat!!
Nová konstrukce je vyrobena z kvalitního materiálu, demit fasáda, 10cm polystyren, dvojitý skleněný plot!!
Na terase je markýza s větrným senzorem!
Byt má dvě parkovací místa!
Výborná lokalita pouze 5min chůze od centra, moře!!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 6 154 €/m²

Medián podobných nabídek 6 509 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 48.

Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 550 €/m²–7 323 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Punat 169 000 € · 82 m² 2 061 €/m² Podobnost 95 % Malinska 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 84 % Malinska 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 84 % Njivice 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobnost 84 % Krk 430 000 € · 78 m² 5 513 €/m² Podobnost 82 % Krk 430 000 € · 78 m² 5 513 €/m² Podobnost 82 % Krk 780 000 € · 82 m² 9 512 €/m² Podobnost 82 % Krk 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 273 €–468 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

480 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Punat

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

78 m²

Velikost pozemku

171 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

241072

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 6 154 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m² · Velikost pozemku: 171 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Punat

Punat je vesnice a opčina v Chorvatsku. Nachází se v Přímořsko-gorskokotarské župě na ostrově Krk.

Počet obyvatel: 1 900

Zdroj: Wikipedia