Apartma Punat

Opis nepremičnine

Odlično stanovanje v novogradnji!!
V ponudbi imamo odličen urejen apartma, ki se nahaja v pritličju nove gradnje, površine 78m2, pol sonca, južne orientacije! Stan je popolnoma opremljen in nameščen! Sestavljen je iz dveh spalnic, dnevnega prostora, kuhinje, kopalnice, hodnika in balkona, s katerega se odpira lep razgled na morje in mesto Punat!! Nova gradnja je zgrajena iz kakovostnega materiala, demit fasada, stiropor 10 cm, dvojna steklena ograja!! Terasa ima tendo s senzorjem za veter! Stanu pripadajo dva parkirna mesta!! Odlična lokacija le 5 min peš od centra, morja!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 6 154 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 509 €/m²

Razlika od mediane -5,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 550 €/m²–7 323 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Punat 169 000 € · 82 m² 2 061 €/m² Podobnost 95 % Malinska 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 84 % Malinska 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 84 % Njivice 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobnost 84 % Krk 430 000 € · 78 m² 5 513 €/m² Podobnost 82 % Krk 430 000 € · 78 m² 5 513 €/m² Podobnost 82 % Krk 780 000 € · 82 m² 9 512 €/m² Podobnost 82 % Krk 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 273 €–468 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

480 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Punat

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

78 m²

Velikost zemljišča

171 m²

Sobe

3

ID oglasa

241072

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 480 000 € · Cena na m²: 6 154 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m² · Velikost zemljišča: 171 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Punat

Punat je naselje in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška) in obenem upravno središče občine Punat; le-ta pa spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 900

Vir: Wikipedia