Appartamento Punat

Descrizione dell'immobile

Ottimo appartamento in un nuovo edificio!!
Offriamo un eccellente appartamento arredato situato al piano terra di una nuova costruzione, superficie 78m2, pieno di sole, orientamento sud! L'appartamento è completamente attrezzato e arredato! È composto da due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno, corridoio e balcone da cui si gode una bella vista sul mare e sulla città di Punat!! La nuova costruzione è realizzata con materiali di qualità, demit facciata, polistirene da 10cm, doppio vetro!! Il terrazzo ha una tenda con sensore per il vento! All'appartamento appartengono due posti auto!! Ottima posizione a soli 5min a piedi dal centro, dal mare!!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 6 154 €/m²

Mediana di annunci simili 4 377 €/m²

Differenza dalla mediana +40,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 81.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 81 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 713 €/m²–6 013 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 273 €–468 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

480 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Punat

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

78 m²

Dimensione del terreno

171 m²

Camere

3

ID annuncio

241072

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Arredato

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 480 000 € · Prezzo al m²: 6 154 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m² · Dimensione del terreno: 171 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Ponte (Croazia)

Ponte o Ponte di Veglia è un comune croato di 1 953 abitanti che si trova nella parte sud-occidentale dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana.

Popolazione: 1 900

Fonte: Wikipedia