Apartmán Potok

Popis nemovitosti

Rijeka, centrum - pánský byt ve velmi pěkné lokalitě!
RIJEKA, CENTER - Pánský byt ve velmi pěkné lokalitě!
Zprostředkováváme prodej krásného pánského bytu ve velmi pěkné lokalitě v centru města Rijeka.
Nemovitost se nachází na 4.
patro elegantní obytné budovy, která bude určitě stojí za mnohem více v budoucnu po instalaci výtahu.
V této době je byt uspořádán jako kancelářský obchodní prostor.
Velmi zajímavá nemovitost pro investice s ohledem na lokalitu, která je vhodná k pronájmu v obou směrech (byt nebo PP).
V současné době se skládá ze dvou prostorných pokojů / ložnic, obývací pokoj, kuchyň, koupelna, předsíň, spíž a dva menší balkony.
Byla vybavena fencoilery Daikin a byla instalována nová truhlárna z PVC.
Mistrův byt zahrnuje vysoké stropy, prostorné pokoje a velká okna.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 333 €/m²

Medián podobných nabídek 3 559 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 34.

Cena za m² je vyšší než u 34 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 060 €/m²–4 135 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 365 000 € · 75 m² 4 867 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 190 000 € · 76 m² 2 500 €/m² Podobnost 86 % RIJEKA 310 000 € · 74 m² 4 189 €/m² Podobnost 86 % RIJEKA 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobnost 86 % RIJEKA 195 000 € · 73 m² 2 671 €/m² Podobnost 84 % RIJEKA 238 000 € · 74 m² 3 216 €/m² Podobnost 84 % RIJEKA 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobnost 83 % RIJEKA 312 000 € · 72 m² 4 333 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 375 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Potok

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

75 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

276240

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 75 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Potok (Berek)

Potok je obec v obci Berek, Bjelovarsko-bilogorská župa, Chorvatsko.

Počet obyvatel: 48

Zdroj: Wikipedia