Mieszkanie Potok

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 75 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 250 000 € 3 333 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka, centrum - mieszkanie dla pana w bardzo ładnej lokalizacji!
RIJEKA, CENTRUM - Mieszkanie dla dżentelmenów w bardzo ładnej lokalizacji! Pośredniczymy w sprzedaży pięknego mieszkania dla dżentelmenów w bardzo ładnej lokalizacji w centrum miasta Rijeka. Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze schludnego budynku mieszkalnego, który z pewnością będzie wart znacznie więcej w przyszłości po zainstalowaniu windy. Obecnie mieszkanie jest przystosowane jako biuro. Bardzo interesująca nieruchomość inwestycyjna, biorąc pod uwagę lokalizację, odpowiednia do wynajmu w obu kierunkach (mieszkanie lub PP). Obecnie składa się z dwóch przestronnych pokoi/sypialni, salonu, kuchni, łazienki, przedpokoju, spiżarni i dwóch mniejszych balkonów. Wyposażono je w klimatyzatory Daikin fencoiler oraz zamontowano nowe okna PVC. Mieszkanie właściciela charakteryzuje się wysokimi sufitami, przestronnymi pokojami i dużymi oknami. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 333 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 994 €/m²

Różnica względem mediany -16,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 24.

Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 355 €/m²–4 176 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Potok 295 000 € · 82 m² 3 598 €/m² Podobieństwo 91 %

Škurinje 233 000 € · 75 m² 3 107 €/m² Podobieństwo 87 %

Rijeka 238 000 € · 74 m² 3 216 €/m² Podobieństwo 84 %

Rijeka 210 000 € · 77 m² 2 727 €/m² Podobieństwo 83 %

Potok 185 000 € · 79 m² 2 342 €/m² Podobieństwo 79 %

Trsat 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobieństwo 78 %

Srdoči 309 769 € · 79 m² 3 921 €/m² Podobieństwo 77 %

Srdoči 323 952 € · 79 m² 4 101 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 375 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 250 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Potok
Powiat: Rijeka
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51000
Powierzchnia użytkowa: 75 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 276240

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.