Apartma Potok

Opis nepremičnine

Rijeka, center - gospodsko stanovanje na zelo lepi lokaciji!
RIJEKA, CENTAR - Poslovni stan na zelo lepi lokaciji! Posredujemo v prodaji čudovitega poslovnega stanovanja na zelo lepi lokaciji v središču mesta Rijeka. Nekretnina se nahaja na 4. nadstropju urejenega stanovanjskega objekta, ki bo po namestitvi dvigala v prihodnosti zagotovo vredna veliko več. Trenutno je stan urejen kot pisarni poslovni prostor. Zelo zanimiva nepremičnina za investicijo glede na lokacijo, ki je primerna za oddajanje v obeh smereh (stanovanje ali poslovni prostor). Trenutno sestavlja dve prostorni sobi/spalnici, dnevno sobo, kuhinjo, kopalnico, hodnik, shrambo in dva manjša balkona. Opremljen je z Daikin fencoileri in je nameščena nova PVC okna. Poslovni stan vključuje visoke stropove, prostorne sobe in velike okna. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 994 €/m²

Razlika od mediane -16,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 355 €/m²–4 176 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Potok 295 000 € · 82 m² 3 598 €/m² Podobnost 91 % Škurinje 233 000 € · 75 m² 3 107 €/m² Podobnost 87 % Rijeka 238 000 € · 74 m² 3 216 €/m² Podobnost 84 % Rijeka 210 000 € · 77 m² 2 727 €/m² Podobnost 83 % Potok 185 000 € · 79 m² 2 342 €/m² Podobnost 79 % Trsat 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnost 78 % Srdoči 309 769 € · 79 m² 3 921 €/m² Podobnost 77 % Srdoči 323 952 € · 79 m² 4 101 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 375 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Potok

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

75 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

276240

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Potok, Berek

Potok je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Berek Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 48

Vir: Wikipedia