Stan Potok

Opis nekretnine

Rijeka, centar - gospodski stan na vrlo lijepoj lokaciji!
RIJEKA, CENTAR - Gospodski stan na vrlo lijepoj lokaciji!
Posredujemo u prodaji predivnog gospodskog stana na vrlo lijepoj lokaciji u centru grada Rijeke. Nekretnina se nalazi na 4. katu uredne stambene zgrade koja će zasigurno nakon instalacije lifta u budućnosti vrijediti puno više. U ovom trenutku stan je uređen kao uredski poslovni prostor. Vrlo zanimljiva nekretnina za investiciju s obzirom na lokaciju koja je pogodna za iznajmljivanje u oba smjera (stan ili PP).
U ovom trenutku se sastoji od dvije prostrane prostorije/spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupatila, hodnika, ostave i dva manja balkona. Opremljen je Daikin fencoilerima i postavljena je nova PVC stolarija.
Gospodski stan uključuje visoke stropove, prostrane sobe i velike prozore.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 994 €/m²

Razlika od medijana -16,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 24.

Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 355 €/m²–4 176 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Potok 295 000 € · 82 m² 3 598 €/m² Sličnost 91 % Škurinje 233 000 € · 75 m² 3 107 €/m² Sličnost 87 % Rijeka 238 000 € · 74 m² 3 216 €/m² Sličnost 84 % Rijeka 210 000 € · 77 m² 2 727 €/m² Sličnost 83 % Potok 185 000 € · 79 m² 2 342 €/m² Sličnost 79 % Trsat 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Sličnost 78 % Srdoči 309 769 € · 79 m² 3 921 €/m² Sličnost 77 % Srdoči 323 952 € · 79 m² 4 101 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 375 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Potok

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

75 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

276240

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 3 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Potok (Berek)

Potok je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Berek, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 48

Izvor: Wikipedia