Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - OPATIJA
Byt se nachází v prvním patře rodinného domu. Skládá se ze tří ložnic a tří koupelen se sprchami, velké kuchyně, spíže a dvou balkonů a verandy. Jeden balkon se nachází u východu z obývacího pokoje s nádherným výhledem na moře, druhý je na jižní straně kuchyně, zatímco severní východ z kuchyně vede na krytou verandu. Byt je vybaven klimatizací v obývacím pokoji a ložnici. Vlastní parkování. Vlastní ID: 13986 Energetická třída: Ve výstavbě Kontakt: Saša Vlah, [email protected], +385 91 420 1401

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 536 €/m²

Medián podobných nabídek 5 141 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 536 €/m²–6 564 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Opatija 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 920 000 € · 140 m² 6 571 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 690 000 € · 140 m² 4 929 €/m² Podobnost 100 % Opatija 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 795 000 € · 140 m² 5 679 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 92 €–1 120 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

635 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

140 m²

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

41059

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 635 000 € · Cena za m²: 4 536 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 140 m²

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia