Stan Opatija

Opis nekretnine

Flat - Sale - OPATIJA
Stan se nalazi na prvom katu obiteljske kuće. Čine ga tri spavaće sobe i tri kupaonice s tuš kabinama, velika kuhinja, ostava te dva balkona i veranda. Jedan balkon nalazi se na izlazu iz dnevnog boravka s veličanstvenim pogledom na more, drugi se nalazi na južnoj strani kuhinje, dok sjeverni izlaz iz kuhinje vodi na natkrivenu verandu. Stan je opremljen klima uređajima u dnevnom boravku i spavaćoj sobi. Parking u vlasništvu.
Šifra objekta: 13986
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Saša Vlah, [email protected], +385 91 420 1401

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 536 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 418 €/m²

Razlika od medijana -16,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 536 €/m²–6 569 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 920 000 € · 140 m² 6 571 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 690 000 € · 140 m² 4 929 €/m² Sličnost 100 % Opatija 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 795 000 € · 140 m² 5 679 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 92 €–1 120 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

635 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

140 m²

Blizu mora

Da

ID oglasa

41059

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 635 000 € · Cijena po m²: 4 536 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 140 m²

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia