Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

140 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 635 000 € 4 536 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - OPATIJA
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze domu jednorodzinnego. Składa się z trzech sypialni i trzech łazienek z prysznicami, dużej kuchni, spiżarni oraz dwóch balkonów i werandy. Jeden balkon znajduje się przy wyjściu z salonu z wspaniałym widokiem na morze, drugi jest po południowej stronie kuchni, natomiast północne wyjście z kuchni prowadzi do zadaszonej werandy. Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację w salonie i sypialni. Własny parking. Custom ID: 13986 Klasa energetyczna: Under construction Kontakt: Saša Vlah, [email protected], +385 91 420 1401

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 536 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 141 €/m²

Różnica względem mediany -11,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 33.

Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 536 €/m²–6 564 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 920 000 € · 140 m² 6 571 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 690 000 € · 140 m² 4 929 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 795 000 € · 140 m² 5 679 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 92 €–1 120 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 635 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 140 m²
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 41059

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 635 000 € · Cena za m²: 4 536 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 140 m²

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.