Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija - Luxusní byt v novostavbě 425,70 m2
Kaiser Immobilien uvádí na trh tento luxusní byt v blízkosti samotného centra Opatije, který má panoramatický výhled na moře a nabízí ideální polohu v blízkosti všech služeb, stejně jako kaváren, restaurací a butiků.
Nalazuje se v přízemí moderní, luxusní budovy, která se může pochlubit současnými architektonickými liniemi, jež se přirozeně začleňují do okolí.
Tato výjimečná nemovitost je vybavena nejkvalitnějšími dokončovacími úpravami, nejmodernějším vybavením a výběrem materiálů, jako jsou třívrstvý dubový parket, Schuco hliníková okenní výplň s třívrstvým sklem a elektrické venkovní rolety.
Dále zdůrazňujeme venkovní výplň s velkými posuvnými stěnami, podlahové vytápění na tepelnou pumpu a větranou venkovní fasádu.
Bytu náleží celkem 49 m2 podzemní garáže dostatečné pro čtyři automobily a sklad s přímým přístupem výtahem z podzemní garáže.
Byt se nachází v přízemí a skládá se ze dvou chodeb, WC, tří koupelen, tří ložnic, skladové místnosti, tří šatníků, posilovny, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje o celkové užitné ploše 153,59 m2, ke kterému patří vedlejší část: krytá a nechráněná terasa o celkové užitné ploše 39,66 m2, a příslušenství: sklad a technická místnost bazénu, bazén, zeleň v zahradě a parkovací místa PM 5, PM 6 a PM 13 o celkové užitné ploše 57,93 m2.
Celková užitná hodnota plochy bytu S2 činí 251,18 m², což v poměru k celé stavbě představuje podíl 16/100 částí.
Pro veškeré dotazy a prohlídku nemovitosti se obraťte na makléřku.
Tamara Lay
mob: 091 6133776
e-mail: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
1 500 000 € · 238 m²
6 303 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
1 950 000 € · 243 m²
8 025 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
1 696 000 € · 261 m²
6 498 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
1 696 000 € · 261 m²
6 498 €/m²
Podobnost 91 %
OPATIJA
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobnost 90 %
OPATIJA
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 2 030 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 251 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 3
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Parkovací místa
- 4
- Vzdálenost od moře
- 250 m
- Rok výstavby
- 2023
- Bazén
- Ano
- ID inzerátu
- 364822
Co AI našla v popisu
- Výtah
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 2 030 000 € · Cena za m²: 8 088 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 251 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 250 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia
