Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija - Appartamento di lusso in nuova costruzione 425,70 m2
Kaiser Immobilien mette sul mercato questo appartamento di lusso vicino al centro di Opatija, che offre una vista panoramica sul mare e una posizione ideale vicino a tutti i servizi, nonché a caffè, ristoranti e boutique.
Si trova al piano terra di un edificio moderno e di lusso che vanta linee architettoniche contemporanee che si integrano naturalmente nell'ambiente.
Questa eccezionale proprietà è dotata delle finiture più di alta qualità, delle attrezzature più avanzate e di una selezione di materiali come parquet in rovere a tre strati, infissi in alluminio Schuco con vetro triplo e tapparelle esterne elettriche.
Inoltre, evidenziamo gli infissi esterni con grandi porte scorrevoli, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e facciata esterna ventilata.
All'appartamento è assegnato un garage sotterraneo di 49 m2 sufficiente per quattro automobili e un deposito con accesso diretto tramite ascensore dal garage sotterraneo.
L'appartamento si trova al piano terra e comprende due corridoi, wc, tre bagni, tre camere da letto, una dispensa, tre armadi, una palestra, cucina, sala da pranzo e soggiorno con superficie utile totale di 153,59 m2, a cui si aggiunge una parte accessoria: terrazza coperta e scoperta, superficie utile totale di 39,66 m2, e pertinenze: deposito e sala macchine della piscina, piscina, verde nel giardino e posti auto PM 5, PM 6 e PM 13, superficie utile totale di 57,93 m2.
Il valore totale della superficie utile dell'appartamento S2 è di 251,18 m², che rispetto all'edificio complessivo rappresenta una quota di 16/100.
Per qualsiasi domanda e per la visita dell'immobile contattare l'agente.
Tamara Lay
mob: 091 6133776
e-mail: [email protected]
PriceCheck
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 2 030 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 251 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 3
- Servizi
- 1
- Garage
- 1
- Posti auto
- 4
- Distanza dal mare
- 250 m
- Anno di costruzione
- 2023
- Piscina
- Sì
- ID annuncio
- 364822
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Ascensore
- Garage
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 2 030 000 € · Prezzo al m²: 8 088 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 251 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 250 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 37 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
