Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija - Luksusowy apartament w nowym budownictwie 425,70 m2
Kaiser Immobilien wprowadza na rynek ten luksusowy apartament w pobliżu samego centrum Opatiji, który ma panoramiczny widok na morze i oferuje idealną lokalizację w bliskości wszystkich udogodnień, a także kawiarni, restauracji i butików.
Znajduje się na parterze nowoczesnego, luksusowego budynku, który może pochwalić się współczesnymi liniami architektonicznymi naturalnie wpasowującymi się w otoczenie.
Ta wyjątkowa nieruchomość wyposażona jest w najwyższej jakości wykończenia, najnowocześniejszy sprzęt i wybór materiałów, takich jak trójwarstwowy dębowy parkiet, okna aluminiowe Schuco z potrójnym szkłem i elektryczne rolety zewnętrzne.
Dodatkowo podkreślamy stolarkę zewnętrzną z dużymi przesuwnymi szklanymi ścianami, ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła i wentylowaną elewację zewnętrzną.
Do apartamentu przynależy łącznie 49 m2 podziemnego garażu wystarczającego dla czterech samochodów oraz magazyn z bezpośrednim dostępem windą z podziemnego garażu.
Mieszkanie znajduje się na parterze i składa się z dwóch korytarzy, toalety, trzech łazienek, trzech sypialni, spiżarni, trzech garderób, siłowni, kuchni, jadalni i salonu o łącznej powierzchni użytkowej 153,59 m2, do którego należy część dodatkowa: zadaszony i niezadaszony taras o łącznej powierzchni użytkowej 39,66 m2, oraz przynależności: magazyn i kotłownia basenu, basen, zieleń w ogrodzie i miejsca parkingowe PM 5, PM 6 i PM 13 o łącznej powierzchni użytkowej 57,93 m2.
Łączna użytkowa powierzchnia apartamentu S2 wynosi 251,18 m², co w stosunku do całego budynku stanowi udział 16/100 części.
W razie pytań i oględzin nieruchomości prosimy o kontakt z agencją.
Tamara Lay
mob: 091 6133776
e-mail: [email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
1 500 000 € · 238 m²
6 303 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
1 950 000 € · 243 m²
8 025 €/m²
Podobieństwo 92 %
Opatija
1 696 000 € · 261 m²
6 498 €/m²
Podobieństwo 91 %
Opatija
1 696 000 € · 261 m²
6 498 €/m²
Podobieństwo 91 %
Opatija
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobieństwo 90 %
Opatija
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobieństwo 90 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobieństwo 88 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobieństwo 88 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 2 030 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 251 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3
- Toalety
- 1
- Garaż
- 1
- Miejsca parkingowe
- 4
- Odległość od morza
- 250 m
- Rok budowy
- 2023
- Basen
- Tak
- ID ogłoszenia
- 364822
Co znalazła nasza AI w opisie
- Winda
- Garaż
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 2 030 000 € · Cena za m²: 8 088 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 251 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 250 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
