Apartma Opatija
Naprodaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija - Luksuzen stan v novogradnji 425,70 m2
Kaiser Immobilien na trg postavlja ta luksuzni stan v bližini samega središča Opatije, ki ima panoramski razgled na morje in ponuja idealno lokacijo v bližini vseh storitev, kot so kavarne, restavracije in butiki.
Nahaja se v pritličju moderne, luksuzne stavbe, ki se lahko pohvali sodobnimi arhitekturnimi linijami, ki se naravno vklapljajo v okolico.
Ta izjemna nepremičnina je opremljena z najkvalitetnejšimi zaključnimi obdelavami, najnaprednejšo opremo in izborom materialov, kot so troslojni hrastov parket, Schuco aluminijasta okna s troslojnim steklom in električnimi zunanjimi roletami.
Dodatno izpostavljamo zunanjo stolarijo z velikimi drsnimi stenami, talno ogrevanje na toplotno črpalko in prezračevano zunanjo fasado.
Stanu pripada skupno 49 m2 podzemne garaže, zadostne za štiri avtomobile, in shrambe z neposrednim dostopom z dvigala iz podzemne garaže.
Stan se nahaja v pritličju in sestavlja iz dveh hodnikov, wc-ja, treh kopalnic, treh spalnic, shrame, treh garderob, telovadnice, kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora s skupno uporabno površino 153,59 m2, ki mu pripada sporedni del: pokrita in nepokrita terasa, skupne uporabne površine 39,66 m2, ter pripadajoče: shrambo in strojno sobo bazena, bazen, zelenje v okolici in parkirna mesta PM 5, PM 6 in PM 13, skupne uporabne površine 57,93 m2.
Skupna uporabna vrednost površin stanovanja S2 znaša 251,18 m², kar v primerjavi z zgradbo kot celoto predstavlja delež 16/100 dela.
Za vsa vprašanja in ogled nepremičnine se obrnite na agentko.
Tamara Lay
mob: 091 6133776
e-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
1 500 000 € · 238 m²
6 303 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
1 950 000 € · 243 m²
8 025 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
1 696 000 € · 261 m²
6 498 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
1 696 000 € · 261 m²
6 498 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnost 88 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 2 030 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 251 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 3
- Stranišča
- 1
- Garaža
- 1
- Parkirna mesta
- 4
- Oddaljenost od morja
- 250 m
- Leto izgradnje
- 2023
- Bazen
- Da
- ID oglasa
- 364822
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 2 030 000 € · Cena na m²: 8 088 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 251 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 250 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
