Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Opatija, iČiĆi - novostavba! Exkluzivní penthouse se střešní terasou, 150 m od moře
Manor je exkluzivní penthouse v luxusní novostavbě v Ičii, jen 150 metrů od moře.
Tato vysoce kvalitní nemovitost představuje dokonalou kombinaci moderní architektury, špičkových materiálů a dokonalého pohodlí.
Budova je postavena podle nejvyšších standardů konstrukce a je luxusně vybavena.
Všechny vestavěné materiály, podlahové a stěnové krytiny jsou vybírány se zvláštním důrazem na výhled do horního patra obývacího pokoje, jídelny a obývacího pokoje. * Podkrovní byt je navržen jako pohodlný byt 2S + DB, funkční a elegantní uspořádání a skládá se z: - dvou prostorných ložnic, z nichž každá má vlastní koupelnu - otevřený koncept kuchyně, jídelny a obývacího pokoje
Prostor je určen pro relaxaci a zábavu možnost instalace jacuzzi, opalování prostor a další salonek zařízení podle vašeho přání. * Byt zahrnuje:- dvě garážová stání - vinné sklepy v suterénu budovyTato fantastická vlastnost je ideální pro všechny ty, kteří hledají luxus, soukromí a blízkost k moři, a to buď pro celoroční bydlení nebo jako investice v jedné z nejžádanějších lokalit.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 15 000 €/m²

Medián podobných nabídek 6 750 €/m²

Rozdíl proti mediánu +122,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 6 500 €/m²–7 185 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 670 000 € · 100 m² 6 700 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 730 000 € · 101 m² 7 228 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 687 000 € · 101 m² 6 802 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 648 200 € · 101 m² 6 418 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 685 000 € · 101 m² 6 782 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 648 000 € · 99 m² 6 545 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 671 300 € · 102 m² 6 581 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 633 300 € · 102 m² 6 209 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 66 €–800 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 500 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

100 m²

Pokoje

3

Koupelny

4

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

342060

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 15 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia