Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 100 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 1 500 000 € 15 000 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, iČiĆi – nowy budynek! Ekskluzywny penthouse z tarasem na dachu, 150 m od morza
Manor to wyłączny penthouse w luksusowym nowym budynku położonym w Ičići, tylko 150 metrów od morza.
Ta najwyższa jakość jest doskonałą mieszaniną nowoczesnej architektury, materiałów najwyższej jakości i bezwzględnego komfortu.
Budynek jest zbudowany zgodnie z najwyższymi standardami budowy i jest luksusowo wyposażony.
Wszystkie wbudowane materiały, pokrycia podłogowe i ścienne są wybierane ze szczególnym uwzględnieniem widoku na górne piętro kuchni-schronisko, jadalnię i pokój dzienny.* Penthouse jest zaprojektowany jako komfortowy apartament 2S+DB, funkcjonalny i elegancki układ i składa się z:- dwie przestronne sypialnie, każda z własnych łazienk- otwarta kuchnia, jadalnia i pokój dzienny
Przestrzeń jest przeznaczona do relaksu i przyjemności z możliwością instalacji jacuzzi, terenu słonecznego i dodatkowych salonów zgodnie z Twoimi życzeniami.* Apartament obejmuje:- dwa parkingi garażowe - piwnice winiarskie w piwnicy budynkuTa fantastyczna nieruchomość jest idealna dla wszystkich tych, którzy szukają luksusu, prywatności i bliskości do morza, zarówno dla całego roku, jak i jako inwestycja w jednym z najbardziej pożądanych lokalizacji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 15 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 750 €/m²

Różnica względem mediany +122,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 500 €/m²–7 185 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 670 000 € · 100 m² 6 700 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 730 000 € · 101 m² 7 228 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 687 000 € · 101 m² 6 802 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 648 200 € · 101 m² 6 418 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 685 000 € · 101 m² 6 782 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 648 000 € · 99 m² 6 545 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 671 300 € · 102 m² 6 581 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 633 300 € · 102 m² 6 209 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 66 €–800 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 1 500 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 4
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 342060

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 15 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.