Stan Opatija

Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 100 m² Površina 4 Kupaonice
Tražena cijena 1 500 000 € 15 000 €/m²

Opis nekretnine

Opatija, iČiĆi - novogradnja! Ekskluzivni penthouse s krovnom terasom, 150 m od mora
Manor predstavlja ekskluzivni penthouse u sklopu luksuzne novogradnje smještene u Ičićima, svega 150 metara od mora.Ova vrhunska nekretnina predstavlja savršen spoj moderne arhitekture, najkvalitetnijih materijala i besprijekornog komfora. Zgrada je građena prema najvišim standardima gradnje te je luksuzno opremljena. Svi ugrađeni materijali, podne i zidne obloge odabrani su s posebnom pažnjom kako bi zadovoljili i najzahtjevnije kupce.* Penthouse je koncipiran kao komforan 2S+DB stan, funkcionalnog i elegantnog rasporeda, a sastoji se od:- dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom- otvorenog koncepta kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka- velike, natkrivene terase s koje se pruža prekrasan pogled na Kvarner- walk-in garderobe- gostinjskog toaleta- vešeraja* Tehničke karakteristike i oprema:- fasadna kamena vuna 10 cm- podno grijanje putem dizalice topline- ALU stolarija- protuprovalna vrata- vrhunska završna obrada i moderna oprema- električne rolete- pogled na more iz svih prostorijaPosebnu vrijednost ovoj nekretnini daje privatna krovna terasa, na koju se pristupa iz hodnika stana. Prostor je predviđen za opuštanje i uživanje – mogućnost postavljanja jacuzzija, sunčališta te dodatnog lounge sadržaja prema vlastitim željama.* Stanu pripadaju:- dva garažna parkirna mjesta- vinoteka u podrumu zgradeOva fantastična nekretnina idealna je za sve one koji traže luksuz, privatnost i blizinu mora, bilo za cjelogodišnje stanovanje ili kao investiciju na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Kvarneru.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 15 000 €/m²
Medijan sličnih ponuda 6 750 €/m²
Razlika od medijana +122,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 6 500 €/m²–7 185 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 66 €–800 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
1 500 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Opatija
Općina
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
10413
Stambena površina
100 m²
Sobe
3
Kupaonice
4
Garaža
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
342060

Što je AI pronašla u opisu

Garaža
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 500 000 € · Cijena po m²: 15 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira