Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, iČiĆi - immeuble neuf ! Penthouse exclusif avec terrasse sur le toit, à 150 m de la mer
Manor est un penthouse exclusif au sein d'un nouveau bâtiment de luxe situé à Ičići, à seulement 150 mètres de la mer.
Cette propriété de haute qualité représente le mélange parfait d'architecture moderne, de matériaux de première qualité et de confort impeccable.
Le bâtiment est construit selon les normes les plus élevées de construction et est luxueusement équipé.
Tous les matériaux intégrés, les revêtements de sol et de mur sont sélectionnés avec une attention particulière à la vue depuis le dernier étage de la cuisine‑salon, de la salle à manger et du salon.* Le penthouse est conçu comme un appartement confortable 2S+DB, avec une disposition fonctionnelle et élégante, et se compose de :- deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain- cuisine ouverte, salle à manger et salon
L'espace est conçu pour la détente et le plaisir, avec la possibilité d'installer un jacuzzi, un espace bronzage et des installations de lounge supplémentaires selon vos souhaits.* L'appartement comprend :- deux places de parking en garage - caves à vin au sous‑sol du bâtimentCette propriété fantastique est idéale pour tous ceux qui recherchent le luxe, l'intimité et la proximité de la mer, que ce soit pour une résidence permanente ou comme investissement dans l'un des emplacements les plus prisés.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 500 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 100 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 4
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 342060
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 15 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
