Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Opatija, 1 ložnice + obývací pokoj, 47,64 m2
V centru města Opatija, na prodej je krásně zařízený apartmán s jednou ložnicí s obývacím pokojem, celková plocha 47.64 m2, který se nachází pouze 150 metrů od moře.
Byla kompletně upravena v 2018.
rok a od té doby nikdo nezůstal v něm, což z něj činí vynikající příležitost k pohybu nebo investovat.Prostor se skládá z prostorného obývacího pokoje s jídelním koutem, samostatnou kuchyní, útulnou ložnicí, vstupní halou a koupelnou s WC.
Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den a příjemnou teplotu zajišťují klimatizace a elektrické ohřívače.
PVC tesařství je instalován v bytě, zatímco fasáda a střecha budovy jsou obnoveny, a schodiště je čisté a udržované.Ačkoli je v blízkosti zpoplatněné veřejné parkoviště, je zde možnost získat přednostní parkovací lístek za velmi rozumnou cenu.
Vzhledem k výjimečné poloze v centru města, blízkosti moře a veškeré občanské vybavenosti představuje tento byt ideální příležitost pro turistický pronájem nebo dlouhodobé investice.Vážení klienti, agentura provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 277 €/m²

Medián podobných nabídek 6 277 €/m²

Rozdíl proti mediánu 0,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 49.

Cena za m² je vyšší než u 49 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 614 €/m²–7 679 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Opatija 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Podobnost 100 % Opatija 290 000 € · 47 m² 6 170 €/m² Podobnost 100 % Opatija 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnost 100 % Opatija 245 000 € · 46 m² 5 326 €/m² Podobnost 98 % Opatija 363 000 € · 46 m² 7 891 €/m² Podobnost 98 % Opatija 350 000 € · 46 m² 7 609 €/m² Podobnost 98 % Opatija 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Podobnost 98 % Opatija 280 000 € · 46 m² 6 087 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 31 €–376 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

295 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

47 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

321837

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 6 277 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 47 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia