Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, 1 chambre + séjour, 47,64 m²
Au centre d'Opatija, à vendre un appartement d'une chambre joliment meublé avec salon, d'une surface totale de 47.64 m2, situé à seulement 150 meters de la mer.
Il a été entièrement adapté en 2018.
année et depuis lors personne n'y a séjourné, ce qui en fait une excellente opportunité d'emménager ou d'investir. L'espace se compose d'un salon spacieux avec coin repas, cuisine séparée, chambre confortable, hall d'entrée et salle de bain avec toilettes.
L'orientation sud-ouest assure une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, et la température agréable est assurée par la climatisation et les radiateurs électriques.
Une menuiserie PVC est installée dans l'appartement, tandis que la façade et le toit de l'immeuble sont restaurés, et l'escalier est propre et entretenu. Bien qu'il y ait un parking public payant à proximité, il est possible d'obtenir un ticket de stationnement préférentiel à un prix très raisonnable.
En raison de son emplacement exceptionnel au centre-ville, de sa proximité de la mer et de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité idéale pour la location touristique ou un investissement à long terme. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 53 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 295 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 47 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 321837
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 295 000 € · Prix au m²: 6 277 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 47 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
