Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 47 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 295 000 € 6 277 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, 1 sypialnia + salon, 47,64 m2
W centrum Opatiji na sprzedaż znajduje się pięknie umeblowane mieszkanie jednopokojowe z salonem, o łącznej powierzchni 47.64 m2, położone zaledwie 150 metrów od morza. Zostało całkowicie przystosowane w 2018 roku. Rok i od tego czasu nikt w nim nie mieszkał, co czyni go doskonałą okazją do wprowadzenia się lub inwestycji. Przestrzeń składa się z przestronnego salonu z jadalnią, oddzielnej kuchni, przytulnej sypialni, przedpokoju oraz łazienki z toaletą. Położenie południowo-zachodnie zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień, a przyjemną temperaturę zapewniają klimatyzacja i elektryczne grzejniki. W mieszkaniu zamontowano stolarkę PVC, natomiast elewacja i dach budynku zostały odnowione, a klatka schodowa jest schludna i utrzymana. Chociaż w pobliżu znajduje się płatny parking publiczny, istnieje możliwość uzyskania preferencyjnego biletu parkingowego w bardzo rozsądnej cenie. Ze względu na wyjątkową lokalizację w centrum miasta, bliskość morza i wszystkich udogodnień, to mieszkanie stanowi idealną okazję do wynajmu turystycznego lub długoterminowej inwestycji. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 277 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 277 €/m²

Różnica względem mediany 0,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 51.

Cena za m² jest wyższa niż w 51 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 465 €/m²–7 527 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 290 000 € · 47 m² 6 170 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 245 000 € · 46 m² 5 326 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 363 000 € · 46 m² 7 891 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 350 000 € · 46 m² 7 609 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 363 000 € · 46 m² 7 891 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 399 000 € · 46 m² 8 674 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 31 €–376 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 295 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 47 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 321837

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 6 277 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 47 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.