Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia, 1 camera da letto + soggiorno, 47,64 m2
Nel centro di Opatija, è in vendita un bel appartamento monolocale con soggiorno, di superficie totale 47,64 m2, situato a soli 150 metri dal mare.
È stato completamente ristrutturato nel 2018.
da allora nessuno ha abitato l'appartamento, il che lo rende un'ottima opportunità per trasferirsi o per investimento. Lo spazio è composto da un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina separata, confortevole camera da letto, ingresso e bagno con WC.
L'orientamento sud‑ovest garantisce abbondante luce naturale per tutta la giornata, e la temperatura confortevole è assicurata dal condizionatore e dai radiatori elettrici.
L'appartamento è dotato di infissi in PVC, mentre la facciata e il tetto dell'edificio sono stati rinnovati, e la scala è ordinata e ben mantenuta. Sebbene nelle vicinanze ci sia un parcheggio pubblico a pagamento, è possibile ottenere un biglietto di parcheggio privilegiato a un prezzo molto conveniente.
Grazie all'ubicazione eccezionale nel cuore della città, vicino al mare e a tutti i servizi, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per affitti turistici o per un investimento a lungo termine. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 57 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 295 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 47 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 321837
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 6 277 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 47 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
