Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija_Center, byt 141m2 s krásným výhledem na moře a garáží
PopisNabízíme byt v prvním patře o celkové hrubé ploše 158m2 v moderní budově nadstandardní architektury.
Budova se nachází jen pár minut chůze od pláže, promenády, restaurace, bary, obchody, v samém centru města Opatija v místě, které je izolované od letních davů.
Projekt zahrnuje devět bytových jednotek, rozdělených na suterénní garáž, suterén, přízemí, první patro, druhé patro, podkroví a pochozí plochou střechu s otevřeným výhledem na moře.
Z dalších bytů nabízíme: Penthouse S2 4S + DB _ 289m2 (netto) 423m2 (brutto)
Bezpečný výtah a video dohled nad budovou.
Fasáda má široké posuvné skleněné stěny a prostorné terasy.
Ve všech místnostech je instalováno LED osvětlení.
Zařízení je energeticky certifikováno A+. Nejmodernější vybavení bylo aplikováno systematicky: Podlahové vytápění DAIKIN - systém ITPS s centrálním ohřevem teplé vody Zabudované klimatizační jednotky Tepelné čerpadlo hliníkové truhlářství Schco - třívrstvé IZO tónované sklo, elektrické roletyVysoce kvalitní parketové podlahy a keramika 1.
Třídy renomovaných výrobcůPrémiové sanitární zařízení a kováníVideo portafonBezpečná protiinvaze v obývacím pokojiIsisues prostorná koupelnaIsisues balkon s dostatkem přirozeného světla a nabízí krásný výhled na moře, ostrovy a Opatija.Apartmán označený A5 má čistý povrch 141m2(net)
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
1 300 000 € · 143 m²
9 091 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 900 000 € · 143 m²
13 287 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 355 000 € · 139 m²
9 748 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 260 000 € · 139 m²
9 065 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 250 000 € · 138 m²
9 058 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
650 000 € · 144 m²
4 514 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
6- Apartmán · #307310 Plocha: 141 m² Pokoje: 4 Tato varianta 1 269 000 €
- Apartmán · #307308 Plocha: 60 m² Pokoje: 2 Cena na dotaz
- Apartmán · #307307 Plocha: 161 m² Pokoje: 4 Cena na dotaz
- Apartmán · #307309 Plocha: 181 m² Pokoje: 4 Cena na dotaz
- Apartmán · #307306 Plocha: 289 m² Pokoje: 5 Cena na dotaz
- Apartmán · #320564 Plocha: 293 m² Pokoje: 5 Cena na dotaz
Doplňující informace
- Cena
- 1 269 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 141 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 3
- Garáž
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 307310
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 269 000 € · Cena za m²: 9 000 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 141 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia
